可以把购房合同上的名字改成子女的吗?

乐清市律师 2025-04-27
可以把购房合同名字改成子女的,但需视合同登记及房产状态而定。根据《合同法》及房产交易规定,合同变更需原购买人与开发商协商,若已登记且房产竣工验收,则无法直接更名,否则将面临违约风险及法律纠纷。不及时处理可能导致合同无效或产生额外费用。
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购房合同可更名给子女。具体操作:1.未登记合同,与开发商协商注销原合同,以子女名义重签;2.已登记未竣工,提供未竣工证明,支付手续费更名;3.已竣工且登记,需等房产证办下后,通过赠与方式将房产转给子女。
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购房合同更名需分情况处理,方式有注销原合同重签、提交变更原因更名或房产赠与。选择处理方式需根据合同是否登记及房产是否竣工验收来决定,未登记可直接与开发商协商重签,已登记但未竣工可提供证明更名,已竣工则只能通过赠与方式。
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