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某某有权在集体土地上建房吗

吴亮律师2025-09-19乐清市律师

村委会无权直接在集体土地上建房,需按规定审批。《土地管理法》规定,农村村民住宅用地需乡(镇)政府审核批准,涉及农用地的还需额外审批。未经批准擅自建房,将面临法律处罚及建筑可能被拆除的风险。
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村委会不能擅自在集体土地建房。具体操作:1. 咨询乡(镇)政府,了解建房审批流程及要求;2. 准备相关材料,如土地权属证明、建房设计图等;3. 提交申请并等待审核,涉及农用地的还需按《土地管理法》办理额外审批;4. 获得批准后,按规定进行建房,确保符合规划及法律要求。未获批准前,不得擅自开工。
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处理集体土地上建房问题,常见方式为咨询乡(镇)政府并申请审批。若村委会或村民欲在集体土地上建房,应先向乡(镇)政府咨询具体流程并提交申请,根据《土地管理法》规定办理审批手续,确保建房合法合规。

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